(资料图)
套内建筑面积是什么意思
意思是指该套房的室内使用面积,主要由是室内空间、隔墙面积以及阳台面积三个部分组成。开发商出售房屋时,一般都会直接说房屋面积,房屋包含了公摊面积和套内面积,一般公摊面积在房屋总面积的15-20%是比较合理的。
购买房子要注意哪些事项
1、在购买房子的时候,一定要先问清楚楼盘的具体价格,因为很多销售都是只讲房屋均价,不会说具体的价格,楼层、户型以及朝向等都会影响到房屋的价格,如果忽悠可能要多花好多钱,所以在合同中房屋的单价一定要明确。
2、房屋的交房时间,特别是买期房的朋友,在合同中要注明交房的具体时间,要详细不能大概,延长交房的赔偿事宜等都要说明清楚,还要把物业费写入合同中去。
3、有些楼盘还没动工,或刚开始打地基开盘出售了,这种情况一定要特别注意,先要去了解是否获得预售证或者土地局的认可,五证是否齐全,这很有可能是开发商为了筹集资金的套路,避免项目被叫停或者五证不全,导致后期无法办理产权证。
4、房屋下定金和订金的区别很大,在购买前,一定要注意,如果要贷款,因为个人原因无法办理贷款的话,首付款或定金能不能退,这些都要询问清楚,避免造成财产损失。
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